Gospodarowanie mieniem komunalnym

Program „Mieszkanie za remont” umożliwia wynajem gminnych lokali mieszkalnych na czas nieoznaczony w zamian za wykonanie w nich remontu na koszt wnioskodawcy. Stawka czynszu za 1m² powierzchni jest zgodna z uwzględnieniem czynników obniżających lub podwyższających wartość użytkową lokalu i ustalona jest w oparciu o Zarządzenie nr 26/2022 Burmistrza Miasta Radymna z dnia 9.03.2022 roku w sprawie ustalenia stawek czynszu za najem lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Radymno.

Obecnie stawki czynszu mieszczą się w przedziale od 4 zł/m² do 5,50 zł/m².

Uprawnionymi do starania się o wynajem lokali przeznaczonych do remontu wykonywanego we własnym zakresie i na koszt przyszłego najemcy są osoby spełniające kryteria wskazane w Rozdziale 12 oraz Rozdziale 13 Uchwały nr LIV/257/2022 Rady Miasta Radymna z dnia 29 grudnia 2022 roku.

Wnioski o wynajem lokalu przeznaczonego do remontu przez przyszłego najemcę przyjmowane będą przez okres 30 dni od daty wywieszenia wykazu.

W programie mogą uczestniczyć osoby, które:

1. Są członkami wspólnoty samorządowej Miasta Radymna;

2. Nie posiadają własności/współwłasności nieruchomości na terenie Radymna lub miejscowości pobliskiej, stanowiącej podstawę do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych we własnym zakresie;

3. Nie zbyły lokalu lub budynku mieszkalnego w całości lub części;

4. Osiągnęły określony dochód tj. w okresie trzech miesięcy kalendarzowych poprzedzających datę złożenia wniosku średni miesięczny dochód przypadający na jednego członka gospodarstwa domowego i nie może on przekraczać:

• 290 % najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym;

• 230 % najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym.

Weryfikacji podlega dochód wszystkich członków gospodarstwa domowego.

4. Nie posiadają zadłużenia z tytułu korzystania z lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy.

    

Wymagane dokumenty:

1. Wniosek do programu „Mieszkanie za remont”,

2. Deklaracja o wysokości dochodów członków gospodarstwa domowego za 3 miesiące poprzedzające datę złożenia wniosku ze wszystkich źródeł ich uzyskiwania,

3. Oświadczenie o stanie majątkowym członków gospodarstwa domowego,

4. Oświadczenie o posiadaniu lub braku posiadania jakiegokolwiek tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego lub innej nieruchomości,

5. W przypadku rozwodu lub separacji - kserokopię sentencji wyroku rozwodowego/ postanowienia sądu o orzeczonej separacji,

6. W przypadku wypowiedzenia umowy najmu lokalu lub wyroku eksmisyjnego - kserokopię tych dokumentów,

7. W odniesieniu do wychowanków domu dziecka i rodzin zastępczych - postanowienie sądowe o umieszczeniu w domu dziecka lub w rodzinie zastępczej, postanowienie o rozwiązaniu stosunku rodzinnego po uzyskaniu pełnoletności przez wnioskodawcę, wywiad środowiskowy kuratora lub opiekuna,

8. Oświadczenie o stanie cywilnym oraz liczbie małoletnich dzieci, jak również małoletnich przysposobionych przez daną osobę oraz małoletnich, dla których dana osoba stanowi rodzinę zastępczą,

9. W przypadku, gdy wnioskodawca lub osoby wykazane do wspólnego zamieszkania są osobami niepełnosprawnymi w stopniu znacznym - orzeczenie potwierdzające niepełnosprawność wydane przez Powiatowy lub Wojewódzki Zespół ds. Orzekania o Niepełnosprawności,

10. W przypadku złego stanu technicznego zajmowanego lokalu - dokument potwierdzający zły stan techniczny lokalu, wydany przez właściciela, zarządcę lub odpowiednie organy budowlane,

11. W przypadku osób bezdomnych:

    a) przebywających w schronisku - zaświadczenie wydane przez kierownika schroniska,

    b) przebywających w miejscach nie będących lokalami mieszkalnymi - potwierdzenie tego faktu przez zarządcę obiektu lub Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Radymnie,

12. W przypadku występowania przemocy w rodzinie - udokumentowanie przemocy wyrokiem sądowym.

Ocena wniosków następuje w oparciu o kwestionariusz kwalifikacji punktowej stanowiący załącznik nr 3 do Uchwały nr XXXVI/261/2021 Rady Miasta Radymna z dnia 12 października 2021 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Radymna, według stanu na dzień złożenia wniosku. Decydujące znaczenie w przypadku uzyskania takiej samej ilości punktów ma data złożenia wniosku.

Druki wniosków są dostępne w siedzibie Urzędu Miasta Radymna przy ul. Lwowskiej 20.

Dodatkowe informacje można uzyskać pod nr tel. 16 628 24 17 w. 45

Wykaz lokali przeznaczonych do remontu wykonywanego we własnym zakresie i na koszt przyszłego najemcy.